保交楼计划和收缩战略。

董事会上，苏筱把两份文件放在桌子上，“各位董事，今天我要宣布两个决定。第一个决定，保交楼计划。从今天开始，全面梳理赢海目前所有在建项目，凡是有烂尾风险的项目，集中资金优先保障交付。我们要不惜一切代价，把房子交到业主手里。”

“……”话音刚落，底下就有董事皱起了眉头。

苏筱没有理会，接着说：“第二个决定，收缩战略。从即日起，赢海集团暂停所有新建项目的立项和拿地，不再盲目扩张规模。把集团的资源和人力全部集中到存量项目的消化和运营上，为即将到来的房地产寒冬储备充足的现金流。”

“……”这话一出，底下几个习惯了拿地盖楼赚快钱的副总当场就拍了桌子。

一个姓李的副总站起来，脸红脖子粗地说道：“董事长，你这是什么意思？暂停拿地？不扩张规模？这不是自断臂膀吗！我们做房地产的，不拿地不盖楼，靠什么赚钱？现在市场是在下行，但下行的周期里反而是拿地的好时机，别人不敢拿的时候我们低价拿，等市场回暖了我们就是最大的赢家！你现在让我们收缩，这不是把市场拱手让给竞争对手吗？等寒冬过去了，人家手里有地有项目，我们手里什么都没有，你拿什么跟人家竞争？”

另一个姓王的副总也站了起来，“李总说得对。董事长，你刚来赢海总部，可能对集团的具体业务还不太熟悉。赢海的整个盈利模式就是靠拿地盖楼卖房，这是我们的核心业务。你把核心业务砍了，集团的利润从哪里来？那些在建项目的利润够养活整个集团吗？”

苏筱等他们吵完，这才不以为然地问道，“你们两个说完了？”

“……”两个副总对视了一眼，没吭声。

苏筱说：“好，那我问你们几个问题。第一个问题，李总，你说现在是拿地的好时机，别人不敢拿的时候我们低价拿。那我问你，拿地的钱从哪里来？银行现在还在给我们放开发贷吗？授信额度砍了多少你心里没数？你拿什么去拍地？拿空气吗？银行贷款陆续到期了怎么办？我们从哪里拆借资金填补贷款？”

“……”李副总张了张嘴。

苏筱没给他说话的机会，接着说：“第二个问题，王总，你说赢海的核心业务是拿地盖楼卖房。那我问你，现在市场上的房子还好卖吗？成交量跌了多少？回款周期又拉长了多少？你手里现在有几个项目的销售进度是