不太成熟的想法，不知道当讲不当讲。"

孙连城笑了："立冬同志有话就说，咱们这是民主会议，有什么不能讲的？"

"那我就班门弄斧了。"

赵立冬笑了笑，慢条斯理地说，

"孙书记说的四大板块，旧城改造、工业园、服务业、房地产，每一块都很重要，

但咱们的精力有限，资源也有限，不能眉毛胡子一把抓，得有个主次先后。"

他顿了顿，继续说："我个人的浅见啊，现阶段，应该先把房地产抓起来。

为什么呢？第一，房地产见效快。

一个项目从拿地到开工到预售，周期短，资金回笼快，对GDP的拉动立竿见影。

第二，房地产能带动其他板块。

旧城改造需要房地产商参与，工业园建设也需要地产配套，房地产起来了，其他几块自然就带起来了。

第三，现在全国大环境就是这样，房地产是支柱产业，哪个城市不是靠房地产先起步的？咱们京海也不能例外。"

他说完，笑眯眯地看着孙连城，那表情很诚恳，仿佛真的是在为京海的发展考虑。

孙连城点了点头，不置可否："嗯，立冬同志的想法有道理。

房地产确实重要，见效也快。

不过呢，我有个问题想问问立冬同志，也问问大家。"

他环顾一圈，慢悠悠地说："搞房地产开发，绕不开一个问题——拆迁。

不管是旧城改造还是新区开发，都要拆房子，都要征地，都要跟群众打交道。

拆迁这个事，最容易出问题。

补偿标准谈不拢，群众不满意，闹起来，上访的、堵路的、自焚的，这些年各地的教训还少吗？

咱们京海要是搞，怎么避免这些问题？"

赵立冬笑了笑，似乎早就料到他会这么问："孙书记考虑得很周全，拆迁确实是个难题。

但是呢，发展嘛，总归要付出代价的，有些手段也是在所难免。

小不忍则乱大谋，不能因为少数钉子户而影响了整体的大局。"

他顿了顿，语气里带着几分"你懂的"意味：

"而且啊，这事也不是没有捷径。

咱们本地有一些有实力的企业家，对京海的情况熟，跟基层的关系也顺，让他们来承接拆迁、土建这些活儿，进度就快得多。

百姓的工作，他们比我